Milliardärsstudie 2024 Immobilien und Gold als bevorzugte Anlageklassen der Superreichen

Die Ergebnisse basieren auf einer umfassenden Analyse der Vermögensstruktur von über 2500 Milliardären weltweit sowie einer Umfrage unter 82 besonders vermögenden Individuen. Die Studie offenbart, dass Sachwerte wie Immobilien und Gold derzeit besonders hoch im Kurs stehen.

Immobilien: Der sichere Hafen für Vermögen

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Immobilien gehören seit jeher zu den bevorzugten Anlagen der Superreichen, doch ihre Bedeutung hat in den letzten Jahren nochmals zugenommen. Der Grund dafür liegt in der Stabilität und dem Schutz vor Inflation, die diese Anlageklasse bietet. Milliardäre investieren verstärkt in:

• Wohnimmobilien: Hochwertige Anwesen in Metropolen wie New York, London oder Singapur bleiben begehrt, nicht nur als Statussymbole, sondern auch als wertbeständige Investments.
• Gewerbeimmobilien: Bürokomplexe, Einkaufszentren und Lagerhäuser bieten konstante Erträge und langfristige Wertsteigerung.
• Landwirtschaftliche Flächen: In Zeiten von Unsicherheit setzen viele Vermögende auf Grundbesitz, der gleichzeitig Einkommen aus der Bewirtschaftung generieren kann.

Die Nachfrage nach Immobilien wird zudem von den niedrigen Zinssätzen der vergangenen Jahre und dem Wunsch nach Diversifikation getrieben. Selbst in einem Umfeld steigender Zinsen bleibt die Immobilie eine verlässliche Größe, vor allem für jene, die langfristig denken.

Gold: Der Klassiker kehrt zurück

Gold hat sich als eine der ältesten und stabilsten Formen der Vermögenssicherung etabliert. Die Studie zeigt, dass die Nachfrage nach dem Edelmetall wieder zunimmt. Gründe für die steigende Beliebtheit sind:

• Inflationsschutz: Gold wird oft als Absicherung gegen steigende Preise gesehen. In einer Zeit globaler Unsicherheiten bleibt es eine wichtige Anlageklasse.
• Krisensicherheit: Geopolitische Spannungen und wirtschaftliche Unsicherheiten haben die Attraktivität von Gold weiter gesteigert. Es bietet Sicherheit in einem unvorhersehbaren Marktumfeld.
• Diversifikation: Viele Milliardäre nutzen Gold, um ihr Portfolio zu stabilisieren und Risiken zu minimieren.

Interessant ist, dass einige Vermögende nicht nur in physisches Gold investieren, sondern auch in moderne Alternativen wie goldbasierte ETFs und andere Finanzprodukte.

Ein Blick auf die Vermögensverteilung

Die Diversifikation bleibt eine entscheidende Komponente, um Risiken zu minimieren und von langfristigen Wachstumstrends zu profitieren."

Die PWC-Analyse zeigt, dass die Struktur der Vermögen weltweit heterogen ist. Neben Immobilien und Gold gehören auch klassische Anlageklassen wie Aktien, Beteiligungen an Unternehmen und Anleihen weiterhin zu den Portfolios der Milliardäre. Allerdings lässt sich ein klarer Trend zur Konzentration auf greifbare Vermögenswerte erkennen.

• Aktien und Unternehmensbeteiligungen: Trotz der aktuellen Marktschwankungen bleibt ein Großteil der Vermögen in Unternehmenswerten gebunden. Dies spiegelt das unternehmerische Denken vieler Milliardäre wider.
• Private Equity: Besonders wachstumsorientierte Investments, etwa in Start-ups oder Technologieunternehmen, bleiben ein wichtiger Bestandteil.
• Kunst und Sammlerstücke: Auch diese Kategorien gewinnen an Bedeutung, sind jedoch im Vergleich zu Immobilien und Gold nach wie vor Randbereiche.

Regionale Unterschiede: Asien und die USA führen

Die Studie zeigt, dass die Präferenzen der Superreichen auch von ihrer geografischen Herkunft abhängen:

• Nordamerika: Die USA stellen weiterhin die größte Konzentration an Milliardären weltweit. Hier dominieren Investitionen in Technologie und Immobilien. Der Trend zu Gold ist jedoch auch in den USA spürbar.
• Europa: Europäische Milliardäre setzen verstärkt auf Diversifikation und bevorzugen traditionelle Anlageklassen wie Immobilien, Gold und Kunst.
• Asien: In Asien, insbesondere in China, wächst die Bedeutung von Immobilieninvestitionen enorm. Zugleich investieren asiatische Milliardäre zunehmend in innovative Technologien und nachhaltige Projekte.

Die Zukunft: Fokus auf Stabilität und Nachhaltigkeit

Ein weiteres Ergebnis der Studie ist die zunehmende Sensibilität der Superreichen gegenüber Nachhaltigkeit und sozialen Themen. Während Immobilien und Gold weiterhin als bevorzugte Anlageklassen gelten, zeigt sich ein wachsendes Interesse an nachhaltigen Investitionen. Dies umfasst:

• Grüne Immobilien: Energieeffiziente Gebäude und Projekte, die ökologischen Standards entsprechen, gewinnen an Bedeutung.
• ESG-konforme Investments: Vermögende Anleger suchen vermehrt nach Anlagemöglichkeiten, die ökologische und soziale Kriterien erfüllen.

Fazit: Sicherer Kurs durch unsichere Zeiten

Die Milliardärsstudie 2024 zeigt, dass Superreiche in Zeiten globaler Unsicherheiten verstärkt auf Sicherheit setzen. Immobilien und Gold stehen als stabile und langfristige Anlagen im Mittelpunkt ihrer Strategie. Diese Entwicklung unterstreicht, wie wichtig Sachwerte für den Erhalt und die Vermehrung von Vermögen in unsicheren Zeiten sind.