Nicht so leicht zu liquidieren Funktionieren Immobilien als Geldanlage?

In vielen Städten und Regionen steigen die Preise für Häuser und Grundstücke. Das veranlasst immer mehr Anleger, über den Kauf einer Immobilie nachzudenken, um auf diese Weise Geld anzulegen. Lesen Sie mehr

Verunsicherung bei vielen Steuerzahlern Wann fällt Spekulationssteuer an?

Als Privatperson haben Sie nicht nur Ihr Einkommen zu versteuern, sondern auch die Einkünfte aus Wertanlagen und Gewinne aus Veräußerungen. Damit sind wir beim Thema Spekulationssteuer, die vor allem bei Immobilien zum Tragen kommt. Lesen Sie mehr

Steuerliche Förderung nutzen Investition in eine Mietwohnung

In Deutschland fehlt Wohnraum. Hohe Nachfrage und steigende Mieten sind vor allem in Großstädten ein Problem. Die Mietpreisbremse wirkt nur bedingt und löst nicht das Problem des zu knappen Angebotes. Mehr bewirken könnte das vom Bundestag Ende Juni verabschiedete Gesetz zur Förderung des Mietwohnungsbaus. Lesen Sie mehr

Wann ist die möglich? Eigenbedarfskündigung

Die Eigenbedarfskündigung ist nicht ohne Grund an bestimmte Voraussetzungen geknüpft: Der Mieterschutz stößt hier an seine Grenzen. Vermieter sollten die Bedingungen ebenso beachten wie die Formalitäten. Lesen Sie mehr

Rendite einer vermieteten Immobilie Verkehrswert nach dem Ertragswertverfahren

Die wichtigste Frage beim Immobilienkauf ist der Wert - und genau hier scheiden sich die Geister. Ein probates Mittel ist das Ertragswertverfahren, das die Rendite eines vermieteten Objektes beziffert. Lesen Sie mehr

Jenseits der Mietpreisbremse Steigende Mieten wirksam begrenzen

Bislang hat die Mietpreisbremse die in sie gesetzten Erwartungen nicht erfüllt, gleichwohl wurde eine Verlängerung angekündigt. Was könnte die Regierung sonst gegen kontinuierlich steigende Mieten tun, ohne viel Zwang auszuüben? Lesen Sie mehr