Schön ist, was Ihnen gefällt Neubau oder Altbau kaufen
Ob Kauf eines Altbaus oder eines Neubaus - das ist eine Frage der Gelegenheit und des persönliches Geschmacks. Für beide Fälle gelten aber wichtige Regeln, damit der Immobilienbesitz dauerhaft Freude macht.
Auf den ersten Blick spricht vieles für den Erwerb einer neuen Immobilie, weist sie doch in der Regel die längere Lebensdauer auf - in vielen Fällen jedoch auch Baumängel. Allerdings kann ein gut sanierter Altbau durchaus Charme haben, wurde in bestimmten Epochen doch deutlich großzügiger gebaut. Sich zunächst einen umfassenden Eindruck vom aktuellen Angebot zu machen, ist also generell wichtig für eine fundierte Entscheidung.
Autorenbox (bitte nicht verändern)
Immobilienkauf - verbindliche und langfristige Angelegenheit
Für welche Variante sich auch Immobilieninteressenten entscheiden, es ist und bleibt eine auf lange Sicht angelegte Entscheidung. Dabei ist es vollkommen gleichgültig, ob eine Immobilie selbst genutzt oder vermietet werden soll, Eigentum verpflichtet immer. Sowohl der Altbau als auch der Neubau bedürfen der regelmäßigen Wartung, Instandhaltung sowie im Laufe der Zeit der Modernisierung und Sanierung. Nur so lässt sich der Wert erhalten oder im Optimalfall auch steigern.
Eine Wohnung oder ein Haus lässt sich auch nicht so ohne Weiteres wieder abstoßen, hier unterscheidet sich eine Immobilie grundsätzlich von anderem Vermögen. Gleichzeitig wird ihr Wert nicht nur vom Zustand der Bausubstanz, der Größe und der Lage bestimmt, sondern auch von der aktuellen Marktsituation. Um einen adäquaten Preis zu erzielen, braucht es Zeit, sonst droht gravierender Verlust.
Der eigene Anspruch sollte unbedingt zum finanziellen Rahmen passen."
Schon vor diesem Hintergrund sollte der Immobilienkauf mit Ruhe und Übersicht angegangen werden. Auf der Grundlage des aktuellen Angebotes in der bevorzugten Region lassen sich Schritt für Schritt die wichtigen Informationen zur bevorzugten Bauweise und Ausstattung im Verhältnis zum marktüblichen Preis gewinnen.
Weitere wichtige Aspekte sind der Bau- und Sanierungszustand, die Größe und eventuelle Prüfprotokolle sowie Angaben zur Energieeffizienzklasse. Nicht zu vergessen: Der eigene Anspruch sollte unbedingt zum finanziellen Rahmen passen, der sich sicher und auch unter schwierigen Umständen ausfüllen lässt.
Ich repariere Versicherungsverträge und Finanzdienstleistungen!
